4 Impasse de Normandie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Normandie, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Normandie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 82 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Normandie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Impasse de Normandie se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Normandie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Normandie se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 4 Impasse de Normandie à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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