9 Impasse de Saint-Armel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Saint-Armel, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Saint-Armel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres
Ventes au 9 Impasse de Saint-Armel
Les 2 ventes au 9 Impasse de Saint-Armel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Saint-Armel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Saint-Armel dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Impasse de Saint-Armel se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Saint-Armel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Saint-Armel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 9 Impasse de Saint-Armel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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