Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Armel dans son marché local
Prix Rue de Saint-Armel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Armel se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Armel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Armel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Armel
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Armel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Armel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 136 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1249 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1224 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Armel
Adresses Rue de Saint-Armel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Armel, classées par tranches de numéros.
