13 Impasse des Loriots, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Loriots, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Loriots, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 649 mètres
- - Collège Anita Conti à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Loriots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Loriots dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 13 Impasse des Loriots se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Loriots par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Loriots se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 13 Impasse des Loriots à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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