2 Impasse François Le Levé, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Le Levé, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse François Le Levé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerforn à 150 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 650 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1160 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 846 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Le Levé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Le Levé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Le Levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Le Levé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Le Levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Le Levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Le Levé dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Le Levé par rapport à la voie
Sur Impasse François Le Levé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Impasse François Le Levé se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Le Levé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Le Levé se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 2 Impasse François Le Levé à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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