1 Impasse Henri Allain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Allain, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Henri Allain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 539 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 612 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Ventes au 1 Impasse Henri Allain
Une vente a été recensée au 1 Impasse Henri Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Allain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Allain dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Allain par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 1 Impasse Henri Allain se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Allain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Allain se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 1 Impasse Henri Allain à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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