4 Impasse Henri Allain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Henri Allain, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Henri Allain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 595 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Henri Allain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Henri Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Henri Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Henri Allain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Henri Allain dans son marché local
Prix du 4 Impasse Henri Allain par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 4 Impasse Henri Allain se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Henri Allain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Henri Allain se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 4 Impasse Henri Allain à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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