4 Impasse Jean de Vienne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean de Vienne, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Jean de Vienne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 880 mètres
- - Collège Anita Conti à 1080 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1499 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean de Vienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean de Vienne dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean de Vienne par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 Impasse Jean de Vienne se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean de Vienne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean de Vienne se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 4 Impasse Jean de Vienne à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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