Rue des Hirondelles, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hirondelles, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Hirondelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix Rue des Hirondelles par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hirondelles se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hirondelles à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des Hirondelles est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Rue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 52 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 744 mètres
- - Collège Anita Conti à 916 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hirondelles
Adresses Rue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au Rue des Hirondelles à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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