2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2, affiche un prix moyen de 3 315 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 530 mètres
- - Collège Anita Conti à 502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 407 mètres
Ventes au 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2
Une vente a été recensée au 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 par rapport à la voie
Sur Impasse Joël Le Vaguerès n°2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joël Le Vaguerès n°2 se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 38.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
