11 Impasse Le Guenno, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 224 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Le Guenno, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Impasse Le Guenno, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 123 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1565 mètres
- Collège de Tréfaven à 673 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1824 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1287 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Le Guenno

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Le Guenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Le Guenno(3 007€)

9 Impasse Le Guenno(3 122€)

4 Impasse Le Guenno(3 120€)

7 Impasse Le Guenno(3 121€)

2 Impasse Le Guenno(3 124€)

70 Rue Louis Roche(3 129€)

74 Rue Louis Roche(3 439€)

68 Rue Louis Roche(3 007€)

Prix du 11 Impasse Le Guenno dans son marché local

Prix du 11 Impasse Le Guenno par rapport à la voie

Sur Impasse Le Guenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Impasse Le Guenno se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Le Guenno par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Le Guenno se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lizé, 56100 Lorient(2,540 €)

Rue du Rouho, 56100 Lorient(3,269 €)

Rue Louis Roche, 56100 Lorient(3,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Le Guenno

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Le Guenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.