Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Roche dans son marché local
Prix Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Roche se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Roche à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Louis Roche est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Roche
Les ventes enregistrées Rue Louis Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 160 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1622 mètres
- - Collège de Tréfaven à 606 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1883 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Roche
Adresses Rue Louis Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Roche, classées par tranches de numéros.
