3 Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Le Pitre, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 306 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1130 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 192 mètres
Ventes au 3 Impasse Louis Le Pitre
Les 2 ventes au 3 Impasse Louis Le Pitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Le Pitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Le Pitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Le Pitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Le Pitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Le Pitre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Le Pitre par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Le Pitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Impasse Louis Le Pitre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Le Pitre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Le Pitre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 3 Impasse Louis Le Pitre à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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