Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
76 ventes DVF Rue du Manio
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manio dans son marché local
Prix Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manio se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manio à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Manio est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manio
Les ventes enregistrées Rue du Manio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 276 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1202 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1054 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manio
Adresses Rue du Manio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manio, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Manio
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 450 € au Rue du Manio à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
