Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manio dans son marché local
Prix Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manio se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manio à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Manio est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manio
Les ventes enregistrées Rue du Manio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 52 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1421 mètres
- - Collège de Tréfaven à 831 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1674 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 491 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manio
Adresses Rue du Manio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manio, classées par tranches de numéros.
