12 bis Impasse Pierre Royant, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Pierre Royant, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Impasse Pierre Royant, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Pierre Royant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Pierre Royant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Pierre Royant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Pierre Royant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Pierre Royant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Pierre Royant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Pierre Royant dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Pierre Royant par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Royant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 bis Impasse Pierre Royant se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Pierre Royant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Pierre Royant se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et -25.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 12 bis Impasse Pierre Royant à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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