Rue de Kerulvé, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerulvé, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerulvé dans son marché local
Prix Rue de Kerulvé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerulvé se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerulvé à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kerulvé est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerulvé
Les ventes enregistrées Rue de Kerulvé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerulvé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 181 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1224 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 996 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerulvé
Adresses Rue de Kerulvé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerulvé, classées par tranches de numéros.
