3 Passage de la Comédie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 442 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de la Comédie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Passage de la Comédie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faouëdic à 116 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1508 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 455 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage de la Comédie(3 231€)

1 Passage de la Comédie(3 230€)

23 Rue Auguste Nayel(3 226€)

25 Rue Auguste Nayel(3 345€)

26 a Rue Auguste Nayel(2 443€)

26 Rue Auguste Nayel(3 334€)

5 Rue Cambry(3 181€)

Prix du 3 Passage de la Comédie dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Comédie par rapport à la voie

Sur Passage de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Passage de la Comédie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Comédie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Comédie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.3 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Blavet, 56100 Lorient(4,006 €)

Place Aristide Briand, 56100 Lorient(3,595 €)

Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient(3,279 €)

Rue Cambry, 56100 Lorient(3,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.