12 Passage du Blavet, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 879 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage du Blavet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 bis0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Passage du Blavet, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 165 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1563 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 473 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1795 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Blavet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Passage du Blavet(2 421€)

1 Passage du Blavet(2 452€)

14 Passage du Blavet(2 461€)

10 Passage du Blavet(2 806€)

16 Passage du Blavet(2 450€)

5 Passage du Blavet(2 456€)

12 Rue du Port(2 445€)

16 Rue de la Patrie(2 447€)

Prix du 12 Passage du Blavet dans son marché local

Prix du 12 Passage du Blavet par rapport à la voie

Sur Passage du Blavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 Passage du Blavet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Blavet par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Blavet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Comédie, 56100 Lorient(2,412 €)

Place Aristide Briand, 56100 Lorient(3,056 €)

Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient(2,640 €)

Rue de Liège, 56100 Lorient(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage du Blavet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Blavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.