1 Passage Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Henry Dupuy de Lôme, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Henry Dupuy de Lôme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Henry Dupuy de Lôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme dans son marché local
Prix du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme par rapport à la voie
Sur Passage Henry Dupuy de Lôme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Passage Henry Dupuy de Lôme se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Henry Dupuy de Lôme par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Henry Dupuy de Lôme se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Henry Dupuy de Lôme à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Henry Dupuy de Lôme est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
