15 Place de la Poterie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de la Poterie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 159 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la Poterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Poterie dans son marché local
Prix du 15 Place de la Poterie par rapport à la voie
Sur Place de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 15 Place de la Poterie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Poterie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Poterie se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de la Poterie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Place de la Poterie est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
