7 Place général Archinard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place général Archinard, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place général Archinard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 473 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 445 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 845 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place général Archinard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place général Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place général Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place général Archinard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place général Archinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place général Archinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place général Archinard dans son marché local
Prix du 7 Place général Archinard par rapport à la voie
Sur Place général Archinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 7 Place général Archinard se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place général Archinard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place général Archinard se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 7 Place général Archinard à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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