Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 878 €
de 1 949 € à 4 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Linant de Bellefonds

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Prix Rue Linant de Bellefonds dans son marché local

Prix Rue Linant de Bellefonds par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Linant de Bellefonds se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Linant de Bellefonds

Les ventes enregistrées Rue Linant de Bellefonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2024
401 800 €(2 830 €/m²)
Maison5 p•142 m²
12 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient
5 juillet 2019
345 000 €(2 156 €/m²)
Maison5 p•160 m²
5 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Rue Linant de Bellefonds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tonkin à 178 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 1915 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 552 mètres
  • - Collège privé Saint Louis à 356 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
  • - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 776 mètres
  • - Ecole maternelle Kéroman à 393 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Kéroman à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Linant de Bellefonds

Rue Linant de Bellefonds est située dans le quartier Chant des Oiseaux. Elle compte 2579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 195 € (5 %)

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