13 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quai de Rohan.
3 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 168 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 13 Place Jules Ferry se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jules Ferry par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jules Ferry se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jules Ferry à Lorient
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jules Ferry est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
