Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Belle Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Belle Fontaine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Belle Fontaine à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de la Belle Fontaine est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Belle Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Belle Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Belle Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 78 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1280 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 456 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Belle Fontaine
Adresses Rue de la Belle Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Belle Fontaine, classées par tranches de numéros.
