31 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quai de Rohan.
1 niveau - 1125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Place Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 31 Place Jules Ferry se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Jules Ferry par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Jules Ferry se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Jules Ferry à Lorient
Le loyer moyen estimé au 31 Place Jules Ferry est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
