7 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jules Ferry, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 142 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 316 mètres
Ventes au 7 Place Jules Ferry
Les 3 ventes au 7 Place Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 7 Place Jules Ferry se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jules Ferry par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jules Ferry se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jules Ferry à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jules Ferry est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
