4 Place Martin Luther King, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Martin Luther King, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 56 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Martin Luther King, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Martin Luther King dans son marché local
Prix du 4 Place Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Place Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Place Martin Luther King se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Martin Luther King par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Martin Luther King se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Martin Luther King à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Place Martin Luther King est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
