2 Place Pierre Guéguin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Guéguin, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pierre Guéguin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 106 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 932 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1013 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Guéguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Guéguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Guéguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Guéguin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Guéguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Guéguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Guéguin dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Guéguin par rapport à la voie
Sur Place Pierre Guéguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Place Pierre Guéguin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Guéguin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pierre Guéguin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Place Pierre Guéguin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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