9 b Quai Charles de Rohan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Quai Charles de Rohan, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 a et de n°9 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Quai Charles de Rohan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
12 niveaux - 71 logements - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Quai Charles de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Quai Charles de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Quai Charles de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Quai Charles de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Quai Charles de Rohan dans son marché local
Prix du 9 b Quai Charles de Rohan par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 b Quai Charles de Rohan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Quai Charles de Rohan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Quai Charles de Rohan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Quai Charles de Rohan à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 b Quai Charles de Rohan est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
