3 Quai du Péristyle, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Péristyle, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Péristyle, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1460 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péristyle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 973 mètres
Ventes au 3 Quai du Péristyle
Les 5 ventes au 3 Quai du Péristyle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Péristyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Péristyle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Péristyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Péristyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Péristyle dans son marché local
Prix du 3 Quai du Péristyle par rapport à la voie
Sur Quai du Péristyle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Quai du Péristyle se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Péristyle par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Péristyle se situe 64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Péristyle à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Péristyle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
