9 Rue Albert Camus, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert Camus, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue Albert Camus se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Camus se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 46.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert Camus à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert Camus est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 9 Rue Albert Camus à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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