8 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 154 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexander Fleming, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Rue Alexander Fleming se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexander Fleming par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexander Fleming se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 8 Rue Alexander Fleming à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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