12 Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 273 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Ville à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.65 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 56100 Lorient(3,193 €)

Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient(3,081 €)

Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, 56100 Lorient(3,428 €)

Rue George Sand, 56100 Lorient(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.