1 Rue amiral Nomy, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue amiral Nomy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue amiral Nomy, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 68 mètres
- - Collège Anita Conti à 95 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue amiral Nomy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue amiral Nomy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue amiral Nomy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue amiral Nomy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue amiral Nomy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue amiral Nomy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue amiral Nomy dans son marché local
Prix du 1 Rue amiral Nomy par rapport à la voie
Sur Rue amiral Nomy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Rue amiral Nomy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue amiral Nomy par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue amiral Nomy se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue amiral Nomy à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue amiral Nomy est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
