12 Rue André Breton, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue André Breton, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 971 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Breton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 12 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 12 Rue André Breton se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Breton par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Breton se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 44.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
