2 Rue André Breton, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue André Breton, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 966 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Breton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 2 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Rue André Breton se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Breton par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Breton se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 44.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
