45 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue aviateur Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°41 et de 1.63 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 132 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 859 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 602 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 324 mètres
Ventes au 45 Rue aviateur Joseph Le Brix
Les 7 ventes au 45 Rue aviateur Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue aviateur Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 45 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue aviateur Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 45 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
