Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Merville se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Merville à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Merville est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Merville
Les ventes enregistrées Rue Jean de Merville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Merville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 42 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 619 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 556 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Merville
Adresses Rue Jean de Merville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Merville, classées par tranches de numéros.
