11 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°17 et de 3.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 926 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 202 mètres
Ventes au 11 Rue Bertrand du Guesclin
Les 2 ventes au 11 Rue Bertrand du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 11 Rue Bertrand du Guesclin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertrand du Guesclin se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
