19 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°26 et de 6.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 19 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 869 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 62 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 751 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 248 mètres
Ventes au 19 Rue Bertrand du Guesclin
Les 5 ventes au 19 Rue Bertrand du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 19 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 19 Rue Bertrand du Guesclin se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bertrand du Guesclin se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
