32 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 841 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 77 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 756 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 32 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 32 Rue Bertrand du Guesclin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bertrand du Guesclin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 51.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
