38 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°31 et de 1.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 806 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 104 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 755 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Ventes au 38 Rue Bertrand du Guesclin
Une vente a été recensée au 38 Rue Bertrand du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 38 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 38 Rue Bertrand du Guesclin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bertrand du Guesclin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
