49 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 712 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 198 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 778 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 389 mètres
Ventes au 49 Rue Bertrand du Guesclin
Les 3 ventes au 49 Rue Bertrand du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 49 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 49 Rue Bertrand du Guesclin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bertrand du Guesclin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et 19.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
