71 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°72 et de 19.41 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 71 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 612 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 299 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 764 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 389 mètres
Ventes au 71 Rue Bertrand du Guesclin
Les 2 ventes au 71 Rue Bertrand du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 71 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 71 Rue Bertrand du Guesclin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Bertrand du Guesclin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
