17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais dans son marché local
Prix du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais à Lorient
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bertrand-François Mahé de La Bourdonnais est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
