Rue Madeleine Desroseaux, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Desroseaux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Desroseaux dans son marché local
Prix Rue Madeleine Desroseaux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Desroseaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Desroseaux à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Desroseaux est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Desroseaux
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Desroseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Desroseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 80 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 295 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Desroseaux
Adresses Rue Madeleine Desroseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Desroseaux, classées par tranches de numéros.
