31 Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue capitaine Jean Lefort, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 981 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 201 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue capitaine Jean Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue capitaine Jean Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue capitaine Jean Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue capitaine Jean Lefort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue capitaine Jean Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue capitaine Jean Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue capitaine Jean Lefort dans son marché local
Prix du 31 Rue capitaine Jean Lefort par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Jean Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 31 Rue capitaine Jean Lefort se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue capitaine Jean Lefort par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue capitaine Jean Lefort se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 72.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
