40 Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 242 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°63 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1048 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 865 mètres
- Collège privé Saint Louis à 200 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue capitaine Jean Lefort

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue capitaine Jean Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue capitaine Jean Lefort dans son marché local

Prix du 40 Rue capitaine Jean Lefort par rapport à la voie

Sur Rue capitaine Jean Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 40 Rue capitaine Jean Lefort se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue capitaine Jean Lefort par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue capitaine Jean Lefort se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Carré, 56100 Lorient(3,001 €)

Rue Guégan, 56100 Lorient(3,044 €)

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(2,809 €)

Rond-point du Pays-de-Galles, 56100 Lorient(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue capitaine Jean Lefort

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue capitaine Jean Lefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.