3 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caroline Espinet, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 587 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 608 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caroline Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caroline Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caroline Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caroline Espinet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caroline Espinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Caroline Espinet par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Rue Caroline Espinet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caroline Espinet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caroline Espinet se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
