23 Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Champlain, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Champlain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 225 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 363 mètres
- - Collège Anita Conti à 348 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 339 mètres
Ventes au 23 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 23 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 23 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 23 Rue Champlain se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Champlain se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
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